«Proconsul»

Брокеридж (аренда/продажа)

Предмет брокериджа

Действующий бизнес
Земельные участки коммерческого назначения, территории под развитие (девелопмент)
Промышленные здания и складские комплексы
Производственные имущественные комплексы
Развлекательные торговые центры, автономные магазины
Бизнес центры , офисные здания, особняки, офисные комплексы
Гостиницы, предприятия общепита
Объекты санаторно-курортной направленности

География распространения

Украина
Харьков
Харьковская область

Карта услуг

Консультирование по рыночной конъектуре стоимости и арендным ставкам, проведение сравнительного финансового анализа объектов с точки зрения их коммерческих характеристик, инфраструктуры и финансовых показателей использования для объективного сопоставления вариантов аренды и/или покупки
Экспертиза действующих договоров аренды, пересмотр и обсуждение договора для достижения более выгодных условий
Предпродажная подготовка (инвентаризация)
Подбор вариантов по указанным Заказчиком характеристикам по заданному направлению и определенному типажу
Подбор Покупателей, Арендаторов, Инвесторов, Соинвесторов, Партнеров
Представление интересов Заказчика, ведение переговоров, due diligence, менеджмент сделок
Институциональные сделки (приобретение доходного бизнеса)
Ипотечный брокеридж (привлечение с вделку кредитных средств и инвесторов)
Организация и сопровождение процесса отчуждения/приобретения/аренды объекта коммерческой недвижимости для физических и юридических лиц всех форм собственности
Изготовление/получение технической документации и других необходимых документов в органах государственной регистрации
Предпродажная подготовка полного пакета документов, описывающего титул собственности, в том числе:
анализ основания возникновения права собственности
анализ возможных обременений и их негативных последствий
Рекламное позиционирование объекта коммерческой недвижимости на соответствующем уровне рынка (местном, региональном, общегосударственном, международном)
Комплексное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, правовой консалтинг
Титульное страхование риска утраты права собственности

Результаты

Оперативный подбор предложений рынка, максимально соответствующих требованиям Заказчика
Возможность в заданное время высвободить денежные средства и/или получить денежный поток от использования приобретенного объекта
Обеспечение безопасности своего бизнеса/капитала от «интересов третьих лиц» при сделке купли/продажи
Снижение стоимости транзакций за счет грамотного консультирования по рыночной конъектуре и оптимизации налоговых затрат